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關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量漫談

發(fā)布時(shí)間:2021-11-25    信息來源: 貴州鵬達(dá)聚力勞務(wù)有限公司-官網(wǎng)

我們國家在改革開放前,是計(jì)劃經(jīng)濟(jì),當(dāng)時(shí)的建筑工程質(zhì)量還是有保障的,主要兩個(gè)原因:其一是那個(gè)年代建筑材料設(shè)備沒有假冒偽劣產(chǎn)品;其二是當(dāng)時(shí)的建筑工人基本是國營企業(yè)正式職工,每位新工人入職后都有一位師父帶著,師父帶徒弟的模式,每年還有青工比武。筆者多年前所在的施工企業(yè)上世紀(jì)八十年代招收了一些合同工,有城市的也有農(nóng)村的,基本上還是按照正式工人來管理,沿襲師父帶徒弟的模式,施工質(zhì)量還是可控的。

改革開放后,建筑工程質(zhì)量管控難度增加了,主要也是兩個(gè)方面原因:其一是生產(chǎn)建筑材料設(shè)備的民營企業(yè)多了,難免魚龍混雜,出現(xiàn)了一些假冒偽劣產(chǎn)品。其二是很多農(nóng)民工開始進(jìn)城了,出現(xiàn)了包工隊(duì)、勞務(wù)隊(duì);各個(gè)勞務(wù)隊(duì)的管理水平、施工質(zhì)量差異也非常大,有的農(nóng)民工上崗前經(jīng)過培訓(xùn),施工質(zhì)量相對(duì)好一些,有的農(nóng)民工放下鋤頭就當(dāng)工人,直接上崗,就不可避免地出現(xiàn)施工質(zhì)量問題。一般來說,質(zhì)量低劣的產(chǎn)品、管理水平較低的勞務(wù)隊(duì)伍,價(jià)格也相對(duì)要低,在市場競爭中往往會(huì)出現(xiàn)劣幣驅(qū)逐良幣,出現(xiàn)逆淘汰。這些年我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的過程中,各行各業(yè)或多或少出現(xiàn)類似情況,工程建設(shè)領(lǐng)域也不例外。


房屋建筑工程的結(jié)構(gòu)經(jīng)歷了幾個(gè)階段:

1)預(yù)制板結(jié)構(gòu)。受制于當(dāng)時(shí)的物質(zhì)和技術(shù)條件,預(yù)制板結(jié)構(gòu)比較省錢,施工比較方便,從建國初期到九十年代初期,絕大多數(shù)樓房都采用了預(yù)制板結(jié)構(gòu),這種結(jié)構(gòu)的抗震性能相對(duì)較弱。

2)現(xiàn)場攪拌的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。大概是從九十年代初期開始,我們國家的房屋建筑逐漸取消了預(yù)制板結(jié)構(gòu),改成了現(xiàn)澆混凝土,開始是現(xiàn)場攪拌。北京的建筑市場上,2000年后,就鮮見預(yù)制板的樓房了。

3)商品混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。上世紀(jì)九十年代中期開始,國家實(shí)行商品混凝土制度,現(xiàn)場攪拌逐步淘汰了。商品混凝土由攪拌站統(tǒng)一負(fù)責(zé),加上聯(lián)網(wǎng)的檢測手段,便于混凝土質(zhì)量管控,一旦出現(xiàn)問題,也容易溯源追責(zé),對(duì)整個(gè)結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量帶來了一個(gè)很大的提升。

4)近些年國家開始推行裝配式的建筑,一些結(jié)構(gòu)在工廠預(yù)制化生產(chǎn),這個(gè)跟之前的預(yù)制板大有不同,總體來說是一個(gè)技術(shù)進(jìn)步,工程質(zhì)量是可控的。


影響結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的主要因素還有:有些結(jié)構(gòu)采用的鋼材是一些小鋼廠生產(chǎn)的,鋼材質(zhì)量相對(duì)較差;一些工程項(xiàng)目的施工單位存在掛靠、或?qū)訉愚D(zhuǎn)包、或偷工減料的情況;另外我國的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一般都留有較大的余量,鋼筋含量較高,雖然會(huì)增加工程造價(jià),但對(duì)保證結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量倒是有一定好處。

所以從結(jié)構(gòu)工程角度,筆者認(rèn)為應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注上世紀(jì)八十年代末到本世紀(jì)初建成、采用預(yù)制板的樓房,這類建筑出現(xiàn)結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問題的可能性比較大。大家知道韓國在上世紀(jì)九十年代發(fā)生過幾起商場、公共建筑倒塌的事故,咱們國家也有類似情況發(fā)生,應(yīng)該是預(yù)制板這類建筑。這批房子目前來說已經(jīng)建成使用了二三十年,在未來二十年內(nèi)出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的概率比較大,需要重點(diǎn)關(guān)注,現(xiàn)在各地搞舊改、城市更新,可以對(duì)這類建筑重點(diǎn)檢測一下,個(gè)人以為,對(duì)于存在重大質(zhì)量隱患的,沒必要改造,不如拆除重建。


房屋建筑工程